Une équipe. Tous les services. Une île.
De votre premier séjour à votre investissement à long terme : LLPM est votre partenaire local à Saint-Martin.
Locaux
Nous connaissons chaque adresse, chaque prestataire, chaque coin secret.
De vrais conseils, par de vrais locaux.
Obsédés par les détails
4,96 sur Airbnb.
Chaque séjour, chaque bien, chaque interaction :
le même niveau d'exigence, à chaque fois.
Agréés & de confiance
Carte T, Carte G :
nous opérons dans un cadre professionnel et légal complet. Votre tranquillité, garantie.
Toujours joignables
joignablesTéléphone, WhatsApp, frappez à notre porte. Nous répondons.
C'est une promesse, pas une accroche marketing.
Votre séjour, pensé dans les moindres détails.
29 adresses choisies avec soin. Une équipe locale. Tout est prêt avant votre arrivée.
Conciergerie
Si c'est possible sur l'île,
on s'en occupe.
La touche en plus :
Vous voulez marquer le coup ?
Champagne à l'arrivée, bouquet de fleurs, gâteau d'anniversaire, déco ballons...
On s'occupe de tout, directement avec vous.
Avant votre arrivée
Nous vous contactons dès que votre réservation est confirmée.
Vos préférences, votre programme, vos envies : nous écoutons d'abord, pour que tout soit prêt à votre arrivée.
- Courses & préparation du logement
- Transfert aéroport organisé
- Bien préparé & vérifié
- Panier de bienvenue vous attend
Pendant votre séjour
Notre équipe est disponible chaque jour. Un restaurant que vous allez adorer. Un bateau pour l'après-midi. Un chef privé pour le soir. Tout ce qui fait que ce Saint-Martin est le vôtre.
- Chef privé à domicile
- Location de yacht & bateau
- Activités nautiques & plongée
- Spa & bien-être à domicile
- Événements & célébrations privés
Toujours là.
4,96 de note moyenne sur Airbnb.
Pas parce qu'on suit un script, parce qu'on tient vraiment à chaque séjour.
Si vous avez besoin de quoi que ce soit, n'hésitez pas !
Gestion de bien
Nous gérons votre propriété comme si c'était la nôtre. Vous profitez. On s'occupe de tout.
Mise en ligne & Visibilité
Photos professionnelles, annonces optimisées sur Airbnb, Booking.com, Vrbo, et notre canal de réservation directe.
Votre bien, vu par les bonnes personnes.
Relation guests
Arrivée et départ gérés avec soin. Support 24h/24 pendant les séjours. Gestion des avis.
Chaque guest accueilli comme on aimerait l'être.
Ménage & Linge
Nettoyage professionnel après chaque séjour. Service linge inclus. Contrôle qualité avant chaque arrivée. Votre bien, toujours impeccable.
Entretien & Réparations
Un réseau de professionnels locaux de confiance. Intervention rapide et discrète.
Rien de laissé sans suite.
Optimisation des revenus
Tarification dynamique selon la saison, les événements locaux et la demande.
Taux d'occupation maximisé, qualité maintenue.
Raport & Administration
Rapports mensuels clairs : revenus, occupation, retours guests. Gestion des factures et contrats. Accompagnement réglementaire.
Un service de gestion de propriété en règle
Titulaires de la Carte G.
Votre investissement dans un cadre professionnel, sécurisé et conforme.
Vente immobilière
LLPM est titulaire de la Carte T.
Nous apportons à chaque transaction la même exigence qui définit tout ce que nous faisons.
Trouvez votre bien à Saint-Martin.
Saint-Martin est l'un des marchés immobiliers les plus recherchés des Caraïbes — et l'un des plus complexes à aborder seul. Nous connaissons l'île, les quartiers, les valeurs de marché et les bonnes personnes. Laissez-nous vous guider.
Recherche de biens
Nous écoutons vos critères — localisation, budget, surface, style de vie — et cherchons dans notre réseau le bien qui vous correspond. On et off market.
Expertise locale
Terres Basses, Orient Bay, Grand Case — chaque quartier a son caractère et ses valeurs. Nous vous conseillons avec une vraie connaissance du terrain.
Visites accompagnées
Nous organisons et accompagnons chaque visite. Avis honnête, sans pression. Nous ne recommandons que ce que nous recommanderions à un proche.
Accompagnement complet
De l'offre à la signature — coordination juridique, réseau notarial, documentation. Nous restons à vos côtés à chaque étape.
Vendez votre bien — dans les meilleures conditions.
Votre bien mérite d'être présenté tel qu'il est vraiment. Pas simplement listé, mais mis en valeur. Nous combinons notre expertise locative, nos standards photographiques et notre connaissance du marché local pour attirer les bons acquéreurs.
- Estimation professionnelle du marché. Honnête, fondée sur des données réelles et une connaissance fine du terrain.
- Photographie premium et présentation soignée. Le même niveau que nous appliquons à chaque bien que nous gérons.
- Sourcing d'acquéreurs ciblés à travers notre réseau de clients, partenaires et plateformes.
- Visites qualifiées uniquement. Nous prenons le temps de qualifier les acquéreurs avant de les faire visiter votre bien.
- Coordination complète de la transaction de l'offre acceptée jusqu'à l'acte notarié.
- Discrétion totale. Votre bien est présenté avec toute la confidentialité que vous méritez.
Des honoraires clairs. Sans surprise.
Nous croyons en la transparence totale. Tous nos honoraires sont exprimés TTC. La charge des honoraires est précisée dans chaque mandat et chaque annonce.
| Prestation | Honoraires TTC | À la charge de |
|---|---|---|
| Vente de bien résidentiel | À venir | |
| Recherche et accompagnement acquéreur | À venir | |
| Estimation de marché | Offerte | |
Informations professionnelles — Loi Hoguet
Conformément à la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet) et à son décret d'application n° 72-678 du 20 juillet 1972. En cas de litige, vous pouvez recourir gratuitement au médiateur MEDIMMOCONSO sur www.medimmoconso.fr, conformément à l'article L.616-1 du Code de la consommation.
Événementiel Privé
D'un dîner d'anniversaire intime à une journée complète dans une villa privée,
LLPM organise chaque détail pour que vous soyez pleinement présent.
Un seul interlocuteur, une équipe locale, zéro stress.
NOS VILLAS D'EVENEMENTS
VILLA MES AMIS - terres Basses
- 15,000€
- 24h en exclusivité : 12h à 12h le lendemain
- Événement uniquement
- Jusqu'à 200 invités
- Nuitée non incluse
VILLA BELLE ETOILE - terres Basses
- 12,000€
- 24h en exclusivité : 12h à 12h le lendemain
- Événement uniquement
- Jusqu'à 150 invités
- Nuitée non incluse
VILLA LA JOSEPHINE - Terres basses
- 8,000€
- 24h en exclusivité : 12h à 12h le lendemain
- Événement uniquement
- Jusqu'à 100 invités
- Nuitée non incluse
Vous recherchez un lieu différent ? Nous pouvons trouver d'autres espaces sur l'île sur demande : bord de mer, jardins privés, terrasses avec vue, salle de restaurant privé...
Lieu & Planification
Nous trouvons le lieu adapté à votre événement, coordonnons tous les prestataires et nous adaptons à votre vision et à votre budget. Tout est pris en charge dès le premier rendez-vous.
Coordination prestataires
Traiteur, fleuriste, DJ, photographe, décoration : nous briefons, planifions et gérons chaque prestataire à votre place pour que vous n'ayez à vous occuper de rien.
Création visuelle
Moodboard, plan de table, concept de décoration personnalisé :
notre équipe crée les éléments visuels qui donnent vie à votre événement.
Supervision le jour J
Du premier invité jusqu'à la remise des clés : nous sommes sur place pour accueillir vos invités, gérer les prestataires et veiller à ce que tout se passe exactement comme prévu. Sur demande.
Selon votre événement, des frais additionnels peuvent s'appliquer : frais de ménage, frais de sécurité, taxes locales. Ces éléments vous seront communiqués clairement avant toute confirmation. Aucune surprise cachée.
Chaque événement est unique. Chaque détail compte.
Dites-nous ce que vous célébrez, on s'occupe du reste.
